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    廣州2宗地塊觸頂待搖號 總成交價近139億元

    時間 : 2023-09-08 22:02:23來源 : 新京報


    【資料圖】

    訊(記者寇德娜)9月8日,廣州市出讓2宗地塊,分布于海珠區和番禺區。據中指研究院顯示,此次廣州出讓的2宗地塊全部觸頂待搖號,收金約138.7億元。

    其中一宗觸頂地塊位于海珠區上涌果樹公園北側,總占地面積10.72萬平方米,規劃建筑面積36.37萬平方米,起始價約111.22億元。該地塊體量大、總價高,吸引了10多家房企參與競價。經過85輪競價,該地塊報價觸頂,轉入搖號環節,成交價127.9億元,溢價率15%。

    根據土地出讓文件顯示,上述地塊的競得人需配建托兒所、幼兒園、社區養老設施、公交站首末站、農貿市場等,配建規劃建筑面積約1.03萬平方米。另外,該地塊還需無償配建保障房約2.53萬平方米,建成并通過相關部門驗收后,無償移交給廣州市海珠區政府指定單位。

    另一宗觸頂地塊位于番禺區大石街新光快速西側,總占地面積1.59萬平方米,規劃建筑面積4.78萬平方米,起始價約9.39億元,地價上限約10.8億元。經過30輪競價,該地塊報價觸頂,轉入搖號環節,成交價約10.8億元,溢價率15%。根據土地出讓文件顯示,該地塊的競得人須配建社區居委會、社區議事廳、黨群服務中心、社區服務站、6班幼兒園、再生資源回收點等。

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