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    內房、物管股跌幅居前 惠譽預測今年新建商品住宅銷售額將下滑至多15%

    時間 : 2023-09-12 10:10:04來源 : 智通財經


    【資料圖】

    內房、物管股早盤跌幅居前,截至發稿,融創服務(01516)跌5.17%,報2.57港元;合景泰富集團(01813)跌4.76%,報1港元;富力地產(02777)跌4.17%,報1.38港元;時代鄰里(09928)跌2.94%,報0.66港元。

    消息面上,根據中指研究院監測數據顯示,上周(9月4日-10日)全國重點城市銷售面積環比下降超20%。全國新房市場整體成交規模提升不明顯,政策顯效還需要時間。中原地產首席分析師張大偉分析,僅認房不認貸的政策高峰已經快速過去,救樓市不能停也不能拖,市場在期待首套房利率加點取消,離婚后購房按照二套房計算等政策微調,否則預計本周末成交量有可能會相比上周末大幅度下調。

    此外,惠譽評級目前預期,2023年中國全國新建商品住宅銷售額將下滑10%-15%,降幅大于惠譽此前0%-5%下降的預期,這反映出成交量走低且房價下行壓力重現?;葑u預測,今年房企商品住宅銷售面積將約為9億平方米,低于2022年的11.5億平方米。

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